Edvard Thomsens Vej 57

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme
• Elevator
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 122 m² med 3 rum og 5. sal ligger inden for comps' prisrange for samme størrelse og årgangskategori (2007). De mest sammenlignelige ejerlejligheder fra 2007 med 3 rum ligger omkring 59.000–61.000 kr/m², hvilket giver cirka 7,2 mio. kr. En let nedgang på få procent fra baseline er retfærdiggjort, da beskrivelsen mangler kvalitative oplysninger om stand og særtræk, og flere nyere comps fra 2018+ opnår højere priser på samme størrelse.

Mægler skriver

Udsigt, lys og en af Ørestads mest attraktive placeringer direkte ved Byparken Der er boliger, som imponerer på kvadratmeterne – og så er der boliger, som imponerer fra det øjeblik, døren åbnes. Denne elegante 4-værelses hjørnelejlighed er netop en af dem. Beliggende højt og ugeneret på 5. sal får du en bolig, hvor store vinduespartier inviterer lyset helt ind, mens den grønne udsigt over Byparken danner en rolig kulisse året rundt. Her bor du med følelsen af luft, plads og natur – midt i en af Københavns mest moderne bydele. Allerede ved ankomsten mærker man noget særligt. Lejligheden ligger privat på det overdækkede plateau, hvor du træder direkte ind i en bolig med en gennemtænkt planløsning og en indbydende atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum. Det stilrene køkken med køkkenø skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de mange gæster, mens de åbne opholdsrum giver plads til både spisebord og et stort sofaarrangement. Fra hele opholdsrummet er udsigten til Byparken konstant nærværende, og de store glaspartier trækker naturen helt ind i boligen. Fra stuen åbner døren ud til den store overdækkede hjørnealtan, som uden tvivl bliver et af boligens absolutte favoritsteder. Her kan morgenkaffen nydes med udsigt over parkens grønne områder, mens aftensolen skaber en helt særlig stemning senere på dagen. Altanen følger lejligheden rundt om hjørnet og fungerer som et ekstra opholdsrum gennem store dele af året. Lejligheden rummer desuden tre regulære værelser, hvilket gør boligen særdeles attraktiv til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller køberen, der ønsker en eksklusiv delevenlig bolig. Det rummelige soveværelse er indrettet med en hel skabsvæg, mens de to øvrige værelser giver mange anvendelsesmuligheder. Badeværelset er udført i tidløse materialer og fremstår både elegant og funktionelt med separat bruseniche, gulvvarme, væghængt toilet samt integreret vaske-/tørremaskine. Boligen fremstår overalt lys, velholdt og indflytningsklar med materialevalg, der holder både stil og kvalitet mange år frem. Ørestad er i dag en af hovedstadens mest attraktive bydele, hvor moderne arkitektur, grønne omgivelser og byliv går hånd i hånd. Her bor du direkte ved Byparken og få minutter fra Kalvebod Fælleds enestående natur. Samtidig er hverdagen gjort nem med daginstitutioner, skoler, gymnasium, fitnesscentre, caféer og gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt Fields blot en kort gåtur væk. Metroen bringer dig til Kongens Nytorv på omkring 15 minutter, regionaltoget fører dig til Københavns Lufthavn på cirka 5 minutter, og motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør beliggenheden ideel for både familieliv og pendling. Ejendommen fuldender oplevelsen med elevator, cykelkælder, fælleslokale samt brugsret til eget depotrum. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til

Lignende boliger

C.F. Møllers Allé 40, 6.

2300 København S

6.495.000 kr.

Ørestads Boulevard 37B, 7.

2300 København S

8.250.000 kr.

C.F. Møllers Allé 56, 5.

2300 København S

6.295.000 kr.

Ørestads Boulevard 59A, 4.

2300 København S

5.395.000 kr.

Amager Strandvej 158D, 4.

2300 København S

6.750.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 5A, 4.

2300 København S

4.495.000 kr.

Yderlandsvej 2 4, 2300 København

8.495.000 kr.

Yderlandsvej 2

2300 København S

8.195.000 kr.