Trongårdsvej 13A

2800 Kongens Lyngby

Fra Home.dk

Boligen har

• Egen have
• Gulvvarme
• Pejs
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher baseline i størrelse (202 sqm) og ligger i samme klassiske villagenre som comps'ene, men har D-energimærke og præsenteres som velholdt uden nyrenovering, hvilket taler for en justering ned. Den attraktive Dyrehaven-beliggenhed og 8 værelser kompenserer delvist, men comps med lignende alder (1917-1937) og klassisk stil uden nyrenovering handles omkring 66-68 kr/sqm, svarende til cirka 13,3 mio. kr for denne størrelse.

Mægler skriver

Tæt på en af Dyrehavens ikoniske røde porte står vi nu klar med nøglerne til denne smukke villa, som folder sig ud med velholdte rammer og charme. Både boligen og beliggenheden er noget særligt. I får hjemme på en af de bedste adresser i det eftertragtede område Fortunen. Her bliver I nogle af de nærmeste naboer til Dyrehaven, der inviterer jer direkte ud i smuk natur, og tager I turen gennem skoven, kan I på den anden side møde den populære Bellevue Strand med udsigt over Øresund. På samme tid bor I med gåafstand til skole, gymnasium og pasningstilbud, ligesom I har kort vej til shopping og gågadeliv i hjertet af Lyngby. Der hersker fred og ro på den fine villavej, hvor jeres hus ligger tilbagetrukket og ugeneret på en dejlig, grøn grund. Ud mod vejen er der carport til bilen og et stort skur til cyklerne, og herfra leder velanlagte stier jer mod huset. Bag det klassiske og charmerende ydre venter en bolig på 202 kvadratmeter, som forener den oprindelige stil med smagfulde opdateringer, så hjemmet fremstår velholdt, men charmen er intakt. Se bare de blotlagte bjælker, fyldningsdørene og trappepartiet. Førstesalen rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse m. gulvvarme, mens stueetagen er dedikeret til blandt andet de skønne opholdsrum. Her ligger køkkenet med forbindelse til én af to hyggelige stuer, og brændeovnen spreder varme fra sin plads midt i rummet. Etagen giver jer også et gæstetoilet, og en lang gang med en masse skabsplads viser vej mod et fantastisk værelse, der fuldendes af ovenlys, gulvvarme og kæmpestore vinduespartier, som får inde og ude til at smelte sammen. Således lokkes I naturligt ud i havens oase med solterrasser, hyggekroge og masser af grønt til øjet. Huset rummer også 20 kvm. kælder, som er oplagt til opbevaring og vaskerum. Velkommen til!

Lignende boliger

Ved Fortunen 8

2800 Kongens Lyngby

13.495.000 kr.

Ved Fortunen 3

2800 Kongens Lyngby

13.200.000 kr.

Furesøvej 31

2830 Virum

15.500.000 kr.

Hjortevangen 4

2920 Charlottenlund

39.000.000 kr.

Ved Fortunen 2A

2800 Kongens Lyngby

8.950.000 kr.

Vejringevej 25

2730 Herlev

9.795.000 kr.

Hjortekærsvej 192, 1.

2800 Kgs. Lyngby

6.995.000 kr.

Bystykket 9

2850 Nærum

13.495.000 kr.