Ved Fortunen 3

2800 Kongens Lyngby

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Tagterrasse
• Sydvendt
• Pejs
• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en velbevarende rødstensvilla fra 1937 med 6 værelser på 198 m², beliggende attraktivt ved Dyrehaven. Baseline på 14,6 mio. kr justeres op til ca. 15,2 mio. kr på grund af boligens klassiske karakter, multiple terrasser (inkl. 34 m² tagterrasse), høj lofthøjde i kælder, og beliggenhed i Lyngby-området, hvor sammenlignelige klassiske villas fra 1930'erne-1950'erne ligger i 14,5-19,5 mio. kr intervallet.

Mægler skriver

Rødstensvilla fra 1937 med 288 etagemeter. Smuk og karakterfuld villa beliggende på en sydvendt grund med gammel, hyggelig have samt flere skønne terrasser – både i stueplan og fra den imponerende tagterrasse. Hertil garage med elektrisk port samt carport. Boligen byder velkommen via vindfang/entré med videre adgang til en elegant hall med gæstetoilet. Det lyse køkken har god spiseplads, og herfra fortsætter hjemmet til en imponerende, lys spisestue i åben forbindelse med den fantastiske niveauforskudte opholdsstue. Stuen har pejseindsats og store vinduespartier med flot udsyn til haven. Overalt i stuerne ligger smukke, lyse sildebensparketgulve i eg, som understreger boligens klassiske charme. I stueplan findes desuden et soveværelse/gæsteværelse samt en hyggelig havestue eller et oplagt kontor med direkte udgang til en ugeneret terrasse med læ. Førstesalen rummer to store soveværelser, hvoraf det ene har udgang til en imponerende tagterrasse på ca. 34 m². Etagens rummelige badeværelse har bruseniche, vindue og lyse fliser. Underetagen er højloftet og har egen indgang udefra. Her findes en stor gildesal, baderum samt tre disponible rum. Kælderen har et godt lysindfald fra vinduer over terræn og egner sig perfekt til teenageafdeling, gæsteområde eller træningsrum. Ejendommen ligger attraktivt ved Dyrehaven og Fortunen, med kort afstand til både Lyngby Hovedgade og Jægersborg Allé med hyggelige butikker og indkøbsmuligheder. Området byder desuden på gode skoler og gymnasier. Her får de rette købere en helt særlig hverdag, hvor naturen er i gåafstand og kan nydes morgen, middag og aften.

Lignende boliger

Ved Fortunen 8

2800 Kongens Lyngby

13.495.000 kr.

Ved Fortunen 2A

2800 Kongens Lyngby

8.950.000 kr.

Trongårdsvej 13A

2800 Kongens Lyngby

11.995.000 kr.

Furesøvej 31

2830 Virum

15.500.000 kr.

Hjortevangen 4

2920 Charlottenlund

39.000.000 kr.

Vejringevej 25

2730 Herlev

9.795.000 kr.

Jægersborg Alle 84

2920 Charlottenlund

17.500.000 kr.

Bystykket 9

2850 Nærum

13.495.000 kr.