Kaffevej 29, 4. th.

2610 Rødovre

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Vandudsigt
• Sydvendt
• Gulvvarme
• Elevator
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nybygget (2020) med moderne features som gulvvarme, ventilationsanlæg og to altaner, hvilket matcher de bedst prissatte moderne comps. Baseline på 6,44 mio. justeres ned til ca. 6,2 mio. da comps med samme areal og årgang (122 m², 2020) ligger omkring 53-54 k/m², mens måleboligen fremstår som standardudstyr uden de luksuriøse træk der priser nogle comps højere.

Mægler skriver

Drømmer I om en moderne lejlighed med masser af dagslys, stort køkken-alrum, to badeværelser og hele to altaner, så er denne bolig værd at opleve. Lejligheden stod færdig i 2020 og fremstår indflytningsklar. Beliggenheden er attraktiv mellem Rødovre Centrum og Vestvolden, omgivet af grønne områder med stisystemer, legepladser og en hyggelig sø med opholdsmuligheder. Institution ligger blot 30 meter fra ejendommen, og både skole samt de større indfaldsveje findes tæt på. Området byder desuden på flere indkøbsmuligheder og spisesteder, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Lejligheden byder velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til det rummelige køkken-alrum med god plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet. Herfra er der direkte udgang til den ene altan, som giver mulighed for at nyde de lune dage udendørs. I forlængelse heraf ligger stuen med store gulv-til-loft-vinduer, der sikrer et flot lysindfald dagen igennem. Den store altan inviterer til afslapning med udsigt over søen og de grønne fællesarealer. Boligens tre værelser er placeret omkring en praktisk skabsgang, som giver en god opdeling af hjemmet og fin plads til både store og små. Derudover får I to stilrene badeværelser med væghængte toiletter, hvoraf det ene også har plads til vaskemaskine. Lejligheden er udstyret med Genvex ventilationsanlæg samt gulvvarme i samtlige rum. Til ejendommen hører et grønt fællesområde med legeplads og opholdsbænke. Derudover er der elevator til privat depotrum i kælderen samt mulighed for at tilkøbe privat parkeringsplads.

Lignende boliger

Kaffevej 41, 3. th.

2610 Rødovre

5.995.000 kr.

Rødovrevej 292B

2610 Rødovre

4.850.000 kr.

Knud Anchers Vej 20

2610 Rødovre

10.495.000 kr.

Rundholtsvej 9, st. th.

2300 København S

8.295.000 kr.

Kongeæblevej 7, 2. tv.

2500 Valby

8.495.000 kr.

Victor Bendix Gade 22, 2. th.

2100 København Ø

6.995.000 kr.

Ved Amagerbanen 31B, 4. 4.

2300 København S

2.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

5.795.000 kr.