Wingesvej 37

8920 Randers NV

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

15.063 kr/m²

Ejerudgift 2.761 kr./md.

159 m²
827 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 159 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1988
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 159 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 827 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Terrasse
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–4,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Entré med gæstetoilet og fordelingsgang med tre værelser og badeværelse. Lyst alrum med udgang til terrasse og åbent Svanekøkken fra 2018. Hertil bryggers med vaskefaciliteter samt stue med adgang til fjerde værelse. Haven har plads til leg og hygge samt sydvestvendt terrasse. Carport på 27 m² med 9 m² udhus. Beliggenheden i Randers NV giver kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritid samt hurtig adgang til centrum og gode forbindelser mod Aarhus, Viborg og Aalborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.761 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.390 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.223 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.