Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Mosevænget 8

8920 Randers NV

Fra EDC

1.695.000 kr.

23.542 kr/m²

Ejerudgift 2.358 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.000 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Mosevænget i populære Hornbæk finder du denne velholdte og praktisk indrettede villa med 144 gode etagemeter, hvor der er tænkt over både komfort og funktionalitet. Huset har gennemgået flere væsentlige forbedringer med blandt andet nyt tag, udskiftede vinduer og generel efterisolering, hvilket betyder, at klimaskærmen står rigtig stærkt og bidrager til et behageligt indeklima. Boligen er måske ikke den største på papiret, men kvadratmeterne er særdeles godt udnyttet, og underetagen giver ekstra anvendelige rum med mange muligheder. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til det fine køkken med plads til et mindre spisebord – et hyggeligt samlingspunkt i hverdagen. Videre kommer du til stuen, som har en god størrelse og samtidig giver mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Herudover rummer boligen et soveværelse samt badeværelse i stueplan. Underetagen fremstår yderst anvendelig med et godt vaskerum og et praktisk viktualierum. Herudover finder du endnu et badeværelse samt tre gode disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller noget helt fjerde. Kælderen har et godt indeklima, vinduer som giver et fint lysindfald samt klinkegulve, der gør rummene både praktiske og indbydende. Udendørs venter en god stor indkørsel med mange parkeringsmuligheder, en hyggelig have med flere skønne kroge til afslapning og udeliv samt en praktisk garage med plads til projekter, værksted eller ekstra opbevaring. Her får du en velindrettet og løbende forbedret bolig i et attraktivt område tæt på hverdagens faciliteter og med gode muligheder både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.358 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.055 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.