Vrøndingvej 112, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Vrøndingvej 112

8700 Horsens

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.455 kr/m²

Ejerudgift 1.832 kr./md.

  • 143 m²
  • 1169 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1169 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Vrøndingvej 112 ligger i et hyggeligt landsbymiljø med et godt lokalt fællesskab, idrætsforening og skøn natur lige i nærheden. Her er åbne marker, skov og gode muligheder for gåture og friluftsliv. Samtidig er der kun en kort køretur til Horsens, hvor et bredt udvalg af restauranter, caféer, shopping og kulturoplevelser venter. Boligen Her får I en bolig, der byder på hele 143 m² gode parkeringsforhold med carport samt en imponerende garage på hele 103 m², hvor anvendelsesmulighederne er mange. Der er både flere disponible rum samt et værksted. Boligen er desuden opdateret med nyt eternittag fra 2024 uden asbest samt luft-til-vand varmepumpe, hvilket giver jer en bolig med flere gode og moderne kvaliteter. Indretningen Boligen byder på en god og funktionel indretning med et praktisk bryggers, to gode værelser samt et yderst rummeligt soveværelse, der er oplagt som forældresoveværelse. Hertil kommer hele to badeværelser, som giver gode og praktiske rammer for hverdagen. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det dejligt lyse køkken, hvor de store vinduer sikrer et skønt lysindfald. Her er fin plads til et spisebord, og køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her får I god plads til både afslapning, hygge og samvær. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn overdækket terrasse, som naturligt forlænger boligens opholdsarealer i sommerhalvåret. Udenfor venter en dejlig have med god plads til udeliv, leg og afslapning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.091 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.738 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens