Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Voldshøjvej 3, Hundelev, 9480 Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Voldshøjvej 3

9480 Løkken

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

6.975 kr/m²

Ejerudgift 1.094 kr./md.

  • 157 m²
  • 824 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 392 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
824 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 610.580–1.055.391 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løbende moderniseret familievenlig villa tæt på skole, indkøb og VesterhavetVelkommen til denne velbeliggende og indflytningsklare villa i hjertet af Hundelev – en attraktiv placering med kort afstand til både børnehave, skole, indkøbsmuligheder og det skønne Vesterhav. Hundelev ligger centralt mellem Løkken og Hjørring, og ikke langt fra Lønstrup, hvor du året rundt kan nyde både natur og lokale butikker. Boligen er løbende moderniseret og byder på en gennemtænkt planløsning fordelt på 157 m² + en vaskekælder. Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to – en mulighed, der let kan genetableres, hvis du har behov for flere værelser. Udendørs finder du en hyggelig have med flere læ-kroge og terrasser – nogle af dem overdækkede. Havens absolutte højdepunkt er den højt placerede sydvendte terrasse, hvor du kan nyde mange skønne timer med familie og venner i solen. Sælger fremhæverDe bedste ting ved huset"Den arkitekttegnede stue samt det rummelige, lyse køkken-alrum. Derudover den dejlige, lukkede og ugenerede have."De bedste ting ved området"Det gode foreningsliv med mange lokale aktiviteter. Derudover er man tæt på skole, børnehave, indkøb og fitnesscenter. se mere: www.hundelev.dk"Det siger vores gæster om huset"Dejligt hus beliggende i et skønt område tæt på grønne områder og strand."Andet vi gerne vil fremhæve"Ideelt sted hvis man ønsker kæledyr ift. skønne grønne områder."Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.411 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.