Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grusdalsvej 12, Hundelev, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Grusdalsvej 12

9480 Løkken

Fra Nybolig

795.000 kr.

6.260 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 127 m²
  • 1.707 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.707 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 759.441–952.644 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grusdalsvej 12 i Hundelev finder du denne velbeliggende etplansvilla i gule sten, hvor ro, plads og gode rammer går op i en højere enhed. Ejendommen ligger for enden af vejen, hvilket giver en særlig fredelig beliggenhed med minimal trafik – perfekt til dig, der ønsker at bo i rolige omgivelser. Boligen rummer 127 m² og byder på en funktionel planløsning, der gør den velegnet til både par og familier. Indretningen giver gode muligheder for at skabe et hjem med både opholdsrum og værelser, hvor hverdagen kan udfolde sig i trygge rammer. Husets opholdsrum danner et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Her kan du indrette stue og spiseplads efter behov og nyde et godt lysindfald fra vinduerne. Udendørs får du en stor grund på hele 1.707 m², som giver masser af plads til både leg, haveprojekter og udeliv. Her er rig mulighed for at skabe hyggelige opholdszoner, nyde solen og udnytte de grønne omgivelser. Ejendommen rummer desuden en muret garage, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring. Beliggenheden i Hundelev er ideel for dig, der ønsker at bo i et roligt landsbymiljø med kort afstand til Løkken og Vesterhavet. Her får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser i hverdagen og nem adgang til byliv, strand og natur. Her får du en solid og velplaceret bolig med god plads både inde og ude – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.