Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Løkkensvej 837, Vittrup, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Løkkensvej 837

9480 Løkken

Fra Nybolig

995.000 kr.

3.917 kr/m²

Ejerudgift 1.458 kr./md.

  • 254 m²
  • 1.142 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 847 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
254 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.142 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 842.036–1.943.341 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad os tage et nærmere kig på Løkkensvej 837 – her kan vi netop nu præsentere jer for dette store og rummelige rødstenshus, der har mange muligheder ude som inde og har kort afstand til Løkken By. Kort fortalt, en attraktiv bolig, der udgør et oplagt køb til børnefamilien. Vi slår dørene op for 254 kvadratmeter, der folder sig ud over tre velindrettede etager. Stueplan åbnes op af entréen med videre afsæt til en gang, og her præsenteres I blandt andet for et dejligt køkken og to store stuer i forbindelse med hinanden, der tilsammen sætter kulissen for et dejligt familieliv. Dertil kommer to indretningsvenlige værelser, et viktualierum og gæstetoilet. Følger I trappen ovenpå, mødes I af en repos, der sørger for at I kommer godt videre til hele fire værelser såvel som et stort badeværelse. Det helstøbte hjem fuldendes af kælderen med gangareal og fire disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Huset er opført i år 1950, men fremstår flot velholdt, for det er løbende blevet moderniseret. Her kan vi derfor forsikre jer om, at I kan flytte ind med det samme, samtidig med at der er mange gode muligheder ude som inde. For træder I udenfor, finder I den velfriserede have, der byder sig til med hyggelige, solrige terrasser, et stort græsstykke og drivhus, hvor blomsterne og krydderurterne kan gro – og så bindes ude og inde på fineste vis sammen af den super hyggelige udestue, ligesom der også er altan. I får derfor gode muligheder for udeliv, og som en ekstra detalje kan vi oplyse, at der medfølger en stor, nyere garage fra 2004. Udgangspunktet for en fredelig tilværelse er på plads her på adressen. I bosætter jer nemlig blandt marker og natur med kun 3,7 kilometer til Løkken By, hvor der venter indkøbsmuligheder, skole og en bred vifte af butikker såvel som spisesteder og det velkendte Action House med gokart, bowling og des mere. Samtidig indbyder det betagende Vesterhav til en frisk dukkert på Løkken Strand, og så er der kun 14 minutters køretur til Lønstrup og 20 minutters til Hjørring. Skal I med på en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.289 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.