Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Søndergade 49B

9480 Løkken

Fra EDC

895.000 kr.

16.887 kr/m²

Ejerudgift 869 kr./md.

  • 53 m²
  • 1.147 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
53 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.147 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndergade 49B i 9480 Løkken udbydes nu en sjældent velbeliggende og særdeles hyggelig ejerlejlighed, der forener byliv, natur og strand på allerbedste vis. Her får du et centralt fristed midt i Løkkens stemningsfulde atmosfære – perfekt til dig, der ønsker en nem og overskuelig feriebolig uden havearbejde og vedligeholdelseskrævende udearealer. Lejligheden rummer 53 veldisponerede kvadratmeter, hvor hver en meter er udnyttet optimalt. Boligen byder på to gode soveværelser, et funktionelt badeværelse samt et lyst og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen i ét åbent leverum. Her skabes en skøn ramme om feriernes samvær – uanset om dagen byder på strandtur, cafébesøg eller afslapning indenfor. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt altan, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her kan solen nydes det meste af dagen – fra den første kop kaffe om morgenen til de lange, lyse sommeraftener med grill og kølige drikke. Altanen tilfører boligen en ekstra dimension og giver følelsen af ferie fra det øjeblik, du træder ud. Beliggenheden er ganske enkelt svær at overgå. Kun cirka 300 meter adskiller dig fra Vesterhavets brede sandstrand og brusende bølger, og blot 250 meter fra hoveddøren finder du indkøbsmuligheder. Lige overfor ejendommen ligger Vendsyssel Plantage og Løkken Miniby, og i nærområdet har du både fitnesscenter og svømmehal. Her bor du midt i det hele – men stadig med naturen som nærmeste nabo. Søndergade 49B er den ideelle feriebolig for parret, den lille familie eller dig, der ønsker en nem base ved Vesterhavet med gåafstand til alt det, der gør Løkken til noget helt særligt. Her får du en indflytningsklar lejlighed i centrum af en af Vestkystens mest eftertragtede feriebyer – klar til at danne rammen om mange års gode minder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
869 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.215 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.