Voerbjergvej 21

På Voerbjergvej 21 får du en velholdt villa i Nørresundby med 88 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal samt en god kælder på 52 m². Her får du en lys og funktionel indretning, en dejlig grund på 809 m² og både garage og udhus – alt sammen i et roligt område tæt på hverdagens fornødenheder. Stueplan rummer entré og en samlet opholdsafdeling, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. Det giver et lyst og indbydende opholdsmiljø med god plads til både hverdag og gæster, samtidig med at der er fine kig mod haven. På etagen finder du desuden et badeværelse, som ligger praktisk placeret i forhold til boligens opholdsrum. På førstesalen ligger to gode værelser omkring et repos, hvilket skaber en naturlig opdeling mellem boligens opholdsrum og den mere private afdeling. Her er gode muligheder for at indrette soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse efter behov. En af ejendommens store styrker er den 52 m² store kælder, som giver markant mere anvendelig plads ud over boligens 88 m². Her får du flere funktionelle arealer, der kan benyttes til eksempelvis hobby, opbevaring, træning, hjemmearbejde eller andre praktiske formål. Kælderen rummer desuden vaskerum og badeværelse, hvilket gør etagen ekstra anvendelig i hverdagen. Selvom kælderen ikke er registreret som boligareal, bidrager den i høj grad med ekstra plads og fleksibilitet til huset. Udendørs venter en skøn grund på 809 m², og særligt den grønne og ugenerede baghave er værd at fremhæve. Haven er omkranset af hæk og skaber en privat ramme med god plads til leg, afslapning, haveprojekter og hyggelige stunder i det fri. Foran huset er der anlagt en stor flisebelægning, som giver et pænt og praktisk ankomstareal. Ejendommen byder desuden på en garage på 24 m² og et udhus på 20 m², hvilket giver hele 44 m² ekstra plads uden for selve boligen. Garagen giver gode muligheder for parkering, værksted eller hobby, mens udhuset er oplagt til opbevaring af haveredskaber, cykler, fritidsudstyr eller andre praktiske formål. Du bliver en del af et attraktivt område i Nørresundby med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og gode busforbindelser, så det er nemt at komme rundt – også til Aalborg. Området byder desuden på stisystemer, grønne arealer, fjorden og Lindholm Høje, mens motorvejen ligger let tilgængelig. Voerbjergvej 21 er kort sagt et godt bud på en velholdt villa med en funktionel planløsning, hele 52 m² ekstra anvendelig plads i kælderen, 44 m² garage og udhus samt en dejlig, grøn og ugeneret baghave – alt sammen i en attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens tilbud og Aalborg.