Vissebakkegård 2C
9210 Aalborg SØ
Fra Home.dk
1.899.000 kr.
22.341 kr/m²
Vurderet 21% over markedet- 85 m²
- 1309 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Til salg i 364 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 85 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1990
- Energimærke
- A2010
Uderum
- Grundareal
- 1309 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.
21% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Nøvling Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Gug Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 94.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.519.200 kr.
- Banklån
- 284.850 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 9.220 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 7.502 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Aalborg - Hasseris
98186200