Frejasgade 29, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Frejasgade 29

9000 Aalborg

Fra Estaldo

1.595.000 kr.

14.769 kr/m²

Ejerudgift 2.096 kr./md.

  • 108 m²
  • 348 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
348 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Frejasgade 29 - et charmerende og velindrettet dobbelthus centralt i Aalborg, hvor pladsen er optimalt udnyttet, og mulighederne er mange. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet med en hyggelig atmosfære og danner en god ramme om hverdagen. Boligen byder på 108 m² fordelt på to plan. I stueplan træder I ind via entréen med adgang til badeværelse, og herfra ledes I videre ind i boligens køkken, som ligger i åben forbindelse med den rummelige og lyse stue. Opholdsmiljøet fremstår som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald samt kig til haven. På førstesalen finder I en repos med adgang til to gode og regulære værelser. Her er der fleksible indretningsmuligheder, hvad enten I har brug for soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Udenfor venter en hyggelig grund på 348 m² med gode rammer for udeliv og afslapning. Haven giver mulighed for både leg, ophold og haveprojekter, og her får I samtidig carport, et praktisk udhus til opbevaring samt en fin pavillon, der indbyder til hyggelige stunder - hvad enten det er en stille morgenkaffe eller lange sommeraftener. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og veletableret område tæt på Aalborg centrum. Her er kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig får I glæden af et roligt villakvarter med en god, lokal stemning og nærhed til byens mange tilbud. Her får I en attraktiv bolig, der henvender sig til både førstegangskøbere, par og den mindre familie, som ønsker en centralt beliggende bolig med gode indretningsmuligheder og fine udendørsfaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Filstedvejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.840 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.397 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg