Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Visborgvej 20, Visborg, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Visborgvej 20

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

325.000 kr.

2.355 kr/m²

Ejerudgift 1.038 kr./md.

  • 138 m²
  • 503 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 338 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
503 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 437.562–897.007 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på 138 m² ligger i fredelige omgivelser i Visborg og giver dig en tryg base med mulighed for at sætte dit eget præg. Ved ankomst kører du ind ad egen indkørsel til en garage og en velholdt forhave. Indenfor mødes du af en entré med plads til overtøj og et mindre opbevaringsrum. Herfra åbner huset sig op med en rummelig opholdsstue, hvor der er god plads til både sofa og tv. Køkken/alrum ligger i åben forbindelse og fungerer som et lyst samlingspunkt med spisebord og plads til madlavning. Fra alrummet er der adgang til et værelse, som tidligere har været soveværelse – det kan også bruges til at udvide stuen, hvis du ønsker ekstra opholdsplads. Førstesalen rummer et stort repos, som kan bruges til kontor eller ekstra stue, to gode værelser samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Udenfor finder du to udhuse på i alt 51 m², som egner sig til værksted, hobby eller opbevaring. Haven har græs til leg og aktiviteter, og drivhuset giver mulighed for at dyrke egne planter. Beliggenheden i Visborg giver ro og udsigt til naturen, samtidig med at du har skole, indkøb og idrætsliv tæt på. Hadsund ligger blot fem minutter væk i bil, og der er cykelsti det meste af vejen. Øster Hurup når du på cirka 15 minutter med skøn strand og livligt sommermiljø. En bolig med gode rammer og masser af potentiale – klar til dig, der vil forme et hjem efter egne ønsker. Kontakt os på tlf. 98 57 57 77 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.616 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.322 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.