Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vinkelvej 3, Snedsted By 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Vinkelvej 3

7752 Snedsted

Fra Danbolig

645.000 kr.

6.582 kr/m²

Ejerudgift 907 kr./md.

  • 98 m²
  • 658 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 175 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
658 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 418.478–590.635 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vinkelvej 3, 7752 Snedsted er en indbydende villa med skøn atmosfære og en gennemtænkt indretning, der tiltaler dig, som ønsker gode fællesrum og en meget anvendelig kælder. Huset ligger hævet fra vejen og præsenterer sig flot med trappe op til den overdækkede indgang og kig ned over plænen der byder på boldspil for de små. Indenfor er kvadratmeterne disponeret med fokus på ophold og samvær, hvor køkkenalrum og opholdsstue danner et naturligt samlingspunkt. Fra stuen er der udgang til en sydvendt, overdækket terrasse, som forlænger sæsonen og giver en glidende overgang mellem inde og ude, så du kan nyde solen det meste af dagen og samtidig have mulighed for skygge. Entréen ligger centralt og forbinder etagerne og haven på en praktisk måde. Sidst men ikke mindst byder stueplan også på et gæstetoilet. Kælderen er et stort aktiv med i alt 78 kvadratmeter, hvoraf 20 kvadratmeter er registreret til beboelse. De istandsatte rum fremstår indbydende med lyse overflader og god loftshøjde, og består blandt andet af to store værelser, hvoraf det ene er med walk-in. Hertil kommer et lækkert badeværelse med moderne inventar, bruseniche og adgang til et praktisk vaskerum. Udendørs får du en skøn grøn ramme om hverdagen. Plænen breder sig bag huset og indbyder til boldspil, trampolin, køkkenhave eller blomsterbede alt efter temperament. Træerne giver liv og stemning, og den åbne grund gør det let at skabe flere kroge til afslapning, så alle kan finde deres favoritplads. Foran huset er der gode muligheder for parkering, og grunden fremstår både overskuelig og anvendelig til udeliv, leg og hyggelige stunder. Du bor midt i hyggelige Snedsted, hvor alt det, I har brug for, er inden for overskuelig afstand. Kvarteret har en rolig atmosfære, og I vil hurtigt føle jer hjemme. Byen byder på skole, idrætsanlæg, indkøb og togstation, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, og for børnefamilier er det en stor fordel, at skole og fritidsaktiviteter ligger tæt på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
907 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.039 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.455 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.