Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Marievej 5, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Marievej 5

7752 Snedsted

Fra Nybolig

745.000 kr.

5.960 kr/m²

Ejerudgift 942 kr./md.

  • 125 m²
  • 495 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
495 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 618.583–933.857 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marievej 5 i Snedsted finder I en solid og velholdt bolig fra 1986, der byder på 125 m² velindrettet boligareal, en dejlig udestue og en nem grund, som er let at holde. Her får I en rolig og central beliggenhed med kort afstand til både indkøb, station og byens øvrige faciliteter. Boligen byder på en god og funktionel indretning med plads til både familieliv og hverdagens praktiske gøremål. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store spisekøkken med lyst inventar, hvor der er god plads til at samles om måltiderne. Hertil kommer en rummelig vinkelstue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til den sydvendte udestue, som forlænger udesæsonen og giver et skønt ekstra opholdsrum. Boligen rummer desuden et soveværelse og to gode værelser, der kan indrettes efter behov, eksempelvis som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Det store, lyse badeværelse bidrager til boligens komfort, mens det praktiske bryggers giver gode rammer for hverdagens gøremål og opbevaring. Udendørs får I en overskuelig og velanlagt grund, hvor flotte flisebelægninger, enkelte blomsterbede og en minimal græsplæne skaber et pænt og indbydende udemiljø uden at kræve meget vedligeholdelse. Den tidligere carport er lukket af og indrettet som et stort skur/værksted, der giver ekstra plads til opbevaring, værktøj og fritidsinteresser. Beliggenheden i Snedsted gør hverdagen nem for både børnefamilien, parret og dem, der ønsker en overskuelig bolig i trygge omgivelser. Byen byder blandt andet på skole til og med 9. klassetrin, børnehave, et flot idrætscenter, et rigt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder og en initiativrig borgerforening. Samtidig er der kort afstand til stationen, hvilket gør det nemt at komme videre, når dagens gøremål kalder. Marievej 5 er med andre ord en velholdt og funktionel bolig med en attraktiv kombination af central beliggenhed, gode opholdsrum og en nem grund – et hjem, hvor rammerne er på plads for en bekvem hverdag i Snedsted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
942 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.885 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.