Villa til salg hos EDC Hanne & Hugo Larsen, billede 1 af 1

Hovedgaden 174

7752 Snedsted

Fra EDC

795.000 kr.

5.336 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 149 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det lyder som et paradoks med et lille landsted på Hovedgaden, men ved nærmere eftersyn giver det perfekt mening. Her får I nemlig en vaskeægte oase med skønne betingelser for udelivet, og fra adressen har I blot en kort spadseretur til Snedsted by. Vi siger ikke, at I skal have fulgt med i Bonderøven fra første afsnit eller kunne jeres Seymour til fingerspidserne. Ikke desto mindre kan I godt forvente, at det begynder at klø i de grønne fingre, så snart I drejer ned ad den lille markvej, der munder ud i gårdspladsen foran ejendommen. Ejendommen tæller nemlig lige godt en hektar, så glæd jer til at fylde drivhuset og bedene med alskens godt, som I kan følge fra jord til bord. Frugthaven og de mange bærbuske er tilmed gavnlige, og her bliver I så rigeligt selvforsynende med æblemost og henkogte lækkerier. I har selvfølgelig masser af dejlige udemiljøer både i form af terrasser og ikke mindst i kraft af de to shelters, der er opført, så I kan gå til køjs i det fri, mens bålets flammer langsomt ebber ud. Fugle på træk såvel som det mere lokale dyreliv nyder alle godt af den lille sø bagerst på matriklen, og hvis jeres opskrift på et harmonisk liv går på at starte morgenen med at lukke hønsene ud og kigge efter nye æg i redekasserne, er dette måske stedet for jer. Stuehuset er en ældre, men både pæn og velholdt sag fra 1925, som senest er renoveret med nyt tag i 2010. Indvendigt stiller boligen 149 m2 i halvandet plan til rådighed, og med sammenlagt fire værelser er huset helt passende til de fleste familier. Det ene værelse ligger i stueplan, mens de tre udgør en separat afdeling omkring en stor repos på førstesalen. Mod vest er der skabt et moderne rumforløb ved at åbne op mellem køkken-alrummet og stuen, så duften fra komfuret og varmen fra Morsø-brændeovnen hver især kan passere på tværs af afdelingerne. Yderligere tæller boligen et godt bryggers samt et ganske rummeligt badeværelse, der ligesom entréen er udført med gulvvarme. Via baggangen er der desuden adgang til garagen, og de sammenlagt 83 udhuskvadratmeter giver god plads til hobby og kreative projekter. I hverdagen er den korte afstand til Snedsted blandt de helt store forcer ved netop denne ejendom, så kontakt os og lad os fortælle mere ved en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.459 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.740 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hanne & Hugo Larsen

97923700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted