← Tilbage
Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Stenbjerg Kirke Vej 35

7752 Snedsted

Fra EDC

995.000 kr.

5.718 kr/m²

Ejerudgift 1.601 kr./md.

  • 174 m²
  • 2863 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
2863 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den charmerende og historiske gl. skole i Stenbjerg er nu til salg. Med hele 174m2, byder Stenbjerg Kirke Vej 35 på mange muligheder. Beliggende kun 2 km til Stenbjerg Landingsplads og Vesterhavet - Perfekt til gåture og naturoplevelser ved stranden. Ejendommen er både anvendeligt til helårsbeboelse, men bestemt også som familiens fritidsbolig. Entre med garderobe og fordelingsgang. Store stue i åbenforbindelse med spisestuen. Her er der udgang til en ældre udestue (ej. reg på BBR). Stort køkken med lyse elementer med spiseplads. Huset indeholder et soveværelse samt 3 store værelser – så her er der plads til den store familie eller flere overnattende gæster. Desuden finders der tilhørende lejlighed i forbindelse med huset der byder på en stue og to værelser. Lejligheden trænger til modernisering. Fra køkkenet er der adgang til et udhus og store garage på 40m2. I udhuset er der et værelse, gæstetoilet samt disp. rum (ej. reg på BBR). Ejendommen er beliggende på en 2863m2 så der en god plads til hele familien at boltre sig på. I den sydvendte have findes der en ”hemmelig have” hvor natur og ro smelter sammen til en lille oase. Stenbjerg er en lille, charmerende fiskerlandsby i Nationalpark Thy, beliggende i Nordjylland. Byen er især kendt for sine historiske, hvide redskabshuse på stranden, som tidligere blev brugt af fiskere. Stenbjerg Landingsplads er et ikonisk sted med små, hvide fiskerhuse fra begyndelsen af 1900-tallet. Stenbjerg ligger også midt i nationalparken, hvilket giver adgang til smuk natur, klithede og vilde landskaber. En populær destination for naturelskere, vandrere og dem, der ønsker at opleve et autentisk dansk fiskerleje med en fredelig atmosfære. En ejendom med mange muligheder og et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.601 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.432 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted