Vingårds Alle 63, st. tv.
2900 Hellerup
Fra Home.dk
6.595.000 kr.
90.342 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 5.466 kr./md.
- 73 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 169 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 73 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1952
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 3.813 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Kælder
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,4–6,3 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hellerup
- Ca. 1,3 km
- Bus
- Annasvej
- Ca. 128 m
- Dagligvarer
- Brugsen
- Ca. 100 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Øregårdsparken
- Ca. 270 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Taffelbay
- Ca. 111 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Cafe Atelier
- Ca. 140 m · 6 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 135 m
- Apotek
- Hellerup Apotek
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 522 m
- Sø
- 224 m
- Motorvej
- 2,2 km
- Jernbane
- 730 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 329.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.276.000 kr.
- Banklån
- 989.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.466 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.487 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 31.521 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Hellerup
39627626