Viborgvej 68, Kvorning, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Viborgvej 68

8830 Tjele

Fra Nybolig

1.885.000 kr.

10.833 kr/m²

Ejerudgift 1.635 kr./md.

  • 174 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
B

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i Kvorning på 174 m² med stor grund og værkstedsplads Denne villa i Kvorning er opført i 1910 og gennemgribende renoveret i 2001. Med et boligareal på 174 m² fordelt på seks værelser, herunder fire soveværelser, får en børnefamilie god plads til både hverdagsliv og gæster. Ejendommen ligger på en grund på hele 16.431 m², hvilket giver store muligheder for udendørs aktiviteter og frihed under åben himmel. Den solide rødstenskonstruktion og de velholdte rammer skaber et solidt fundament for mange års boligglæde. Indvendigt folder boligen sig ud over to plan med en funktionel planløsning. I stueplan skaber de to stuer rum for samvær, mens det åbne køkken-alrum danner et naturligt centrum for familiens måltider. Lyset strømmer ind gennem de mange vinduer, og de hvide flader giver en følelse af luft. På førstesalen findes de fire soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et walk-in closet, hvilket giver ekstra komfort i dagligdagen. Et badeværelse er placeret praktisk i boligen, suppleret af et bryggers i stueplan. Udenfor venter en stor indkørsel, der leder hen til en garagebygning med værksted, hvilket giver rig plads til hobbyprojekter eller opbevaring af maskiner og værktøj. Den store grund er anlagt med en nem have, der har direkte adgang til en udestue, hvor lyset kan nydes uanset vejret. Den åbne udsigt over det omkringliggende landskab giver en følelse af ro og privatliv, mens den store græsplæne kan benyttes til alt fra boldspil til anlæggelse af køkkenhave eller etablering af hestefolde. Beliggenheden i Kvorning i Viborg Kommune er præget af landlig idyl med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Området er velforsynet med busforbindelser, herunder et stoppested tæt på ejendommen, som sikrer nem adgang til transport. Familien kan nemt komme til skole og indkøb, mens den omkringliggende natur inviterer til gåture og udeliv. Det er et område, hvor roen hersker, og hvor der er plads til at vokse med familien i trygge rammer tæt på det åbne landskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.508.000 kr.
Banklån
282.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.635 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.787 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele