Viborgvej 24, Hammershøj, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Viborgvej 24

8830 Tjele

Fra Nybolig

795.000 kr.

4.969 kr/m²

Ejerudgift 1.455 kr./md.

  • 160 m²
  • 636 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 937 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
636 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker du kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode pendlermuligheder til Randers, Viborg, Hobro/Aalborg, Aarhus og Silkeborg? Så skal du ikke lede længere end Viborgvej 24 i Hammershøj Denne rummelige bolig tilbyder i dag 2 gode værelser, toilet samt stort repos på 1. sal. I suteetagen findes 2 stuer en suite, stort badeværelse med god plads til vaskefaciliteter, køkken og entré. Hele boligen fremstår rummelig og med en god loftshøjdeKælderen tilbyder god plads til opbevaring samt placering af vand- og varmeinstallationer. Har du/I behov for flere værelser er der rig mulighed for enten at udnytte repos'et på 1. sal til det 3. værelse eller endda at udnytte den ene stue i stueetagen til yderligere et værelse. I husets badeværelse er der placeret højskabe, men inde bagved gemmer der sig vand-installationer samt afløb, hvis man ønsker at placere et spabad eller badekar Til boligen hører også en god garage, som enten kan anvendes til bil eller til et værksted. Udvendigt finder du en god og simpel have anlagt med bede langs huset og en nem have udlagt i græs. Derudover findes en fantastisk gårdhave hvor somrene kan nydes Lyder dette som noget for dig? Så skal du kontakte Nybolig Bjerringbro allerede i dag - Vi fremviser alle ugens 7 dage!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8830 Tjele