Vestre Bygade 20
2770 Kastrup
Fra Lokalbolig
12.900.000 kr.
54.202 kr/m²
Ejerudgift 4.298 kr./md.
- 238 m²
- 917 m² grund
- 9 værelser
- Villa
Til salg i 383 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 238 m²
- Værelser
- 9
Annoncen: 238 m² · BBR: 188 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1775
- Opvarmning
- Ingen
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 146 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 917 m²
Pris og historik
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,1–14,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202612.900.000 kr.
- Til 15. sep. 202610.995.000 kr.
- Nuværende pris12.900.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenLigger på hjørnet af to rolige veje i den gamle landsbydel af Tårnby med kort afstand til København.
- Rolige veje
- Gamle landsbydel af Tårnby
- Kort afstand til København
Hverdagen her
- Metro
- Ørestad
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Tårnby Kirke
- Ca. 185 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 229 m
- Skoledistrikt
- Løjtegårdsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 136 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoffs Bageri Tårnbyvej
- Ca. 863 m
- Café
- Café Gemmas
- Ca. 429 m
- Fitness
- Fysio
- Ca. 1,4 km
- Apotek
- Tårnby Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 442 m
- Motorvej
- 166 m
- Jernbane
- 205 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Tårnby Kommune
- Kommuneskat
- 24,1%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 44.200
Boligøkonomi
Udbetaling 645.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.320.000 kr.
- Banklån
- 1.935.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.298 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 66.933 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 55.263 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Kastrup/ Tårnby/ Dragør ApS
36301552
