Tagestorp 18 2820 Gentofte, billede 1 af 1

Tagestorp 18

2820 Gentofte

Fra Danbolig

16.995.000 kr.

99.971 kr/m²

Ejerudgift 9.116 kr./md.

  • 170 m²
  • 1200 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 264 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,0–18,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

modernelysroligt

Mæglerens beskrivelse

På en af Gentoftes mest eftertragtede adresser udbydes nu dette fuldstændig gennemrenoverede étplanshus, der med sin beliggenhed, planløsning og stilfulde materialevalg udgør den perfekte kombination af arkitektonisk elegance og moderne komfort. Ejendommen, oprindeligt opført i 1957, gennemgik i 2014 en omfattende totalrenovering, hvor intet blev overladt til tilfældighederne. Resultatet er et indflytningsklart hjem på 170 yderst veludnyttede kvadratmeter, hvor lyset strømmer ind gennem de store gulv-til-loft vinduer og skaber en rolig og harmonisk atmosfære i hele boligen. Under det elegante betongulv gemmer sig naturligvis behagelig gulvvarme i alle rum. Huset byder på en gennemtænkt planløsning, der tilgodeser både børnefamilien, seniorparret og den enlige, som ønsker plads, kvalitet og et hjem i særklasse. Her er tre rummelige værelser – med mulighed for at etablere et fjerde eller et ideelt hjemmekontor – samt to moderne badeværelser. Det ene badeværelse ligger en suite med forældresoveværelset i den ene ende af huset, mens det andet deles mellem husets øvrige værelser. Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor køkkenet står skarpt og tidløst i sit udtryk. Herfra er der direkte udgang til den store sydvendte træterrasse, som nærmest forlænger opholdsrummet ud i haven og indbyder til lange sommeraftener under åben himmel. Den 1200 m² store, solrige grund ligger som en grøn oase med Bernstorffsparken som nærmeste nabo – og med egen privat låge har du direkte adgang til parkens smukke stier og natur. Beliggenheden på en rolig, blind vej giver trygge rammer for børneleg, samtidig med at du er tæt på både indkøb, skoler og alt, hvad Gentofte, Charlottenlund og Hellerup har at byde på. Dette er en sjælden mulighed for at erhverve sig et eksklusivt étplanshus på en af Gentoftes absolut bedste adresser – hvor kvalitet, beliggenhed og atmosfære går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Gentofte
Ca. 727 m
Bus
Enighedsvej
Ca. 318 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 587 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Bernstorffsparken
Ca. 470 m
Se 4 steder mere
Bager
Bakery By Hermann Charlottenlund
Ca. 890 m · 3 inden for 1 km
Café
Dronning Louises Tehus
Ca. 414 m · 5 inden for 1 km
Fitness
Arca Posthuset
Ca. 685 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Jægersborg Alle Apotek
Ca. 901 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
287 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 849.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.596.000 kr.
Banklån
2.549.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
91.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
76.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Gentofte

39408090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2820 Gentofte