Vestre Alle 3, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Vestre Alle 3

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.772 kr/m²

Ejerudgift 1.359 kr./md.

  • 206 m²
  • 799 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 311 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
799 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ER DU PÅ UDKIG EFTER EN RUMMELIG VILLA I HURUP BY HVOR ALLE HVERDAGENS FORNØDENHEDER KAN NÅES TIL BENS? SÅ ER EJENDOMMEN HER ET KIG VÆRD! På Vestre Alle 3 i Hurup Thy, møder du en rummelig rødstensvilla i 3 plan, som rummer over ialt 206 m² bolig samt en rummelig kælder på 121 m², hvor der er plads til alverdens hobbyer. Boligen er indenfor de seneste 2 år delvist renoveret og moderniseret, bl.a. med køkken, badeværelse, gulve, lofter samt vinduer og døre i det meste af huset. Stueplan består af:Rummelig entré med laminatgulv, troldtektlofter, trappe til 1. sal samt trappe til kælder. Her er der rigeligt med plads til at invitere julesangerne indenfor en våd decemberdag. Fordelingsgang med åbent bryggers område med laminatgulv og troldtekt lofter, plads til vaskemaskine og tørretumbler hævet op i højde samt god bordplads til at folde tøjet på. Fint og rummeligt køkken fra IKEA med masser af bordplads, så hele familien kan hjælpes ad med aftensmaden og de integrerede hårde hvidevarer giver et stilfuldt og roligt udseende. I både køkken og stuen er der gennemgående laminatgulve og troldtektlofter. Køkkenet er i åben forbindelse med en fin vinkelstue med spiseafdeling samt sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en god træterrasse, der indbyder til hyggelige sommerstunder. Rummeligt soveværelse med laminatgulv og troldtektloft. Pænt badeværelse med væghængt toilet, naturskifer-klinker på gulv samt væggen i den rummelige bruseniche.1. sal består af:Rummelig repos/stue/legerum til de små med laminatgulv og rustiklofter. Badeværelse med hvidt sanitet og bruseniche. 4 gode værelser, hvoraf 2 har direkte udgang til svalegang. Kælderen består af:Fordelingsgang samt 5 disponible rum i forskellige størrelser, der giver et hav af anvendelsesmuligheder. Boligen er beliggende på en 799 m² stor grund og er beliggende i et roligt kvarter. Udearealerne inkluderer en stor terrasse med sol fra sydvest, ideel til udeliv og måltider i det fri. Haven er velegnet til både leg og afslapning og byder på privathed i grønne omgivelser. Her er desuden en rummelig carport, der giver bekvem parkering og læ for bilen. Her får du en attraktiv beliggenhed med kort afstand til både daginstitutioner, skole samt dagligvarebutikker. Kontakt os for en fremvisning og oplev, hvordan denne bolig kan danne baggrund for din families næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.132 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy