3 boliglejemål - fuldt udlejet boligejendom, billede 1 af 3

1 / 3

Bredgade 173

7760 Hurup Thy

Fra Home.dk

1.075.000 kr.

4.694 kr/m²

229 m²
912 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 229 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 912 m²

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

God boligudlejningsejendom centralt i Hurup Thy, med 3 boliglejemål. Bredgade 173 er indrettet med 3 lejemål, og ejendommen har været ejet af nuværende ejer siden 2007. Der har i alle årene været god økonomi i udlejningen, men nu skal der nye kræfter på opgaven. Ejendommen er fordelt med 2 lejemål i stueplan på henholdsvis 65 kvm og 84 kvm, samt 1 lejlighed på 1 sal på 80 kvm. Alle lejligheder fremstår i fornuftig stand, og der kræves ingen moderniseringer af de 4 lejemål. Ejendommen er fuldt udlejet, og lejeindtægten udgør således kr. 135.600 + forbrug. Der er ganske kort afstand til indkøb, offentlig transport, sportshallen, skolen og gågaden. Der er også mulighed for at medkøbe naboejendommen - det drejer sig om Bredgade 175 med 4 gode boliglejemål. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hurup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 860.000 kr.
Banklån: 161.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 5.220 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.247 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.