Fjordstræde 13, Doverodde, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Fjordstræde 13

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

8.297 kr/m²

Ejerudgift 1.126 kr./md.

  • 138 m²
  • 684 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 73 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
684 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med fredelige omgivelser, smuk natur og et hyggeligt lokalsamfund - Så er denne velholdte etplansvilla et oplagt valg, at se nærmere på! Boligen byder på en god og funktionel indretning med fire værelser, et lyst køkken, badeværelse og en rummelig stue med et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster, og den veludnyttede planløsning gør det nemt at indrette sig efter egne behov. Udendørs får du en nem og overskuelig have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Garagen giver gode muligheder for både parkering, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor få meter fra fjorden og de naturskønne omgivelser ved Doverodde, hvor gåture, løbeture og naturoplevelser kan blive en fast del af hverdagen. Her er ro, frisk luft og masser af natur lige uden for døren. Samtidig bliver du en del af et levende lokalsamfund med meget liv. SMK Thy & Naturlandsbyen er samlingspunkt for områdets mange aktiviteter og tilbyder et bredt udvalg for både børn og voksne. Længere nede ad vejen finder du en hyggelig badebro og en fin strand, hvor fjorden kan nydes. Her er gode muligheder for vandaktiviteter som kajak, SUP-board og andre friluftsoplevelser. Selvom du bor i rolige omgivelser, er du kun få kilometer fra Hurup Thy, hvor du finder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, specialbutikker, spisesteder og gode transportforbindelser. Det giver en hverdag, hvor du kan nyde naturen og freden - samtidig med at alle hverdagens fornødenheder er lige i nærheden. Her får du kort sagt en bolig, der kombinerer natur, nærvær og et aktivt lokalsamfund med en praktisk beliggenhed tæt på byens faciliteter. Huset opvarmes af en luft til vand varmepumpe. Sælger har i deres ejertid benyttes huset som bolig nr. 2.FREMVISNING: Kontakt os på tlf. 96 88 22 02 for at booke en fremvisning eller høre mere om ejendommen. Vi glæder os til at vise dig rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.685 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.650 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy