Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Østre Alle 5

7760 Hurup Thy

Fra EDC

1.295.000 kr.

5.286 kr/m²

Ejerudgift 2.300 kr./md.

  • 245 m²
  • 851 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
245 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
851 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 lejligheder opført i gule teglsten i 1939 med flot sort ståltag fra 2019, vinduer er udskiftet til hvide træ/aluvinduer fra Ideal Combi. God lukket have med randbeplantning og græs. Her kan du bo virkeligt billigt i den ledige stuelejlighed eller investere med en forrentning på ca. 7% ved fuld udlejning. Ejendommen er centralt beliggende i Hurup Thy - 100 meter fra indkøb, gågaden med specialbutikker og i gåafstand fra skole, togstation, sportshal, svømmehal og meget mere. Ejendommen indeholder 3 lejligheder. St th. er en 2 vær. lejlighed på 60 m2, som er indrettet med entre, rummelig stue med pergogulv og hjørnevindue med godt lysindfald, køkken med hvide elementer med bøgekant, badeværelse med plads til vaskesøjle. samt soveværelse mod haven med pergogulv. Lejligheden er udlejet for kr. 3.375,- + forbrug pr. måned. St. tv. er en 2 vær. lejlighed på 65 m2, som er indrettet med stue med pergogulv, værelse ligeledes med pergogulv, mellemgang med adgang til badeværelse, køkken med hvide elementer med klinkegulv og udgang til lille terrasse mod syd. Lejligheden har været udlejet for kr. 3800,- + forbrug pr. måned. Er tom for lejer pr 01.05.2025. 1.sal er indrettet som en 4 vær. lejlighed på 120 m2 med en entre med adgang til stue med pergogulv og hjørnevindue, køkken med hvide elementer med bøgekant, badeværelse med vaskemaskine, 2 ekstra værelser samt stort soveværelse med trægulv og udgang til stor lækker tagterrasse med træbelægning. Lejligheden er udlejet for kr. 5.100,- + forbrug pr. måned Desuden kld. med disp. rum og udhus med vaskemaskine og tørretumbler og teknikrum

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.300 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.416 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy