Kobberøvej 2, 7760 Hurup Thy, billede 1 af 1

Kobberøvej 2

7760 Hurup Thy

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

6.644 kr/m²

Ejerudgift 1.481 kr./md.

  • 225 m²
  • 6048 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 338 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1863
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
6048 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem, hvor der er god plads, fredelige omgivelser og lave energiomkostninger? Så byder Kobberøvej 2 i Hurup Thy på alt det – og mere til! Her får du en rummelig og velindrettet bolig på ca. 225 m², der giver dig masser af plads til både familieliv, hobby og hjemmearbejde. Ejendommen byder på lyse opholdsrum, flere værelser og mulighed for at sætte dit eget præg. Huset har en praktisk indretning med både funktionalitet og charme, og der er god plads til både hverdag og gæster. Ejendommen er udstyret med luft-til-vand-varmeanlæg, Bosch fra 2019, samt en husstandsvindmølle, der tilsammen sikrer en yderst lav energiregning og et flot energimærke B. Det betyder, at du kan bo stort og komfortabelt – uden at bekymre dig om høje varmeudgifter. Kombinationen af moderne varmeteknologi og vedvarende energi giver både økonomisk tryghed og et grønnere aftryk på miljøet. Kobberøvej 2 ligger i rolige og naturskønne omgivelser lige uden for Hurup Thy – en by med et aktivt lokalsamfund, gode skoler, daginstitutioner, sportstilbud og dagligvarebutikker. Her får du det bedste af to verdener: fred og ro i grønne omgivelser, og samtidig nem adgang til byens faciliteter. Du har kort afstand til både Limfjorden, Nationalpark Thy og Vesterhavet, som byder på fantastiske naturoplevelser året rundt. Med sine mange kvadratmeter giver boligen god plads til hele familien – og mulighed for at indrette både kontor, gæsteværelser og hobbyrum. Grunden giver desuden gode muligheder for udeliv, haveprojekter og leg i det fri. På stuehuset er der Decra ståltag og værkstedet asbestfri eternit. Ejendommen fremstår med solidt udgangspunkt og rummer potentiale for at blive et moderne og personligt hjem, der passer præcis til dine behov. Kort fortalt får du her:Ca. 225 m² bolig med god og fleksibel planløsningLuft-til-vand-varmeanlæg og husstandsvindmølle 6KW – lavt energiforbrugFredelig og naturskøn beliggenhed med en stor grund med plads til familieliv og udelivKøkken og stue fra 2020 - overetage fra 2001Gulvvarme i hele underetagen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.481 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.740 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup Thy