Vesterskovvej 57 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Vesterskovvej 57

4800 Nykøbing F

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

7.469 kr/m²

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 160 m²
  • 422 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 219 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
422 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og veludnyttet villa med central beliggenhed samt stor dobbeltgarage med to porte. Ejendommen er trukket pænt tilbage fra Vesterskovvej og har en stor forhave med græs og beplantning. Huset er opført i røde mursten kombineret med pudset facade og frontspids med overdækket indgang og altan. Der er termovinduer og eternittag. Beliggenheden er attraktiv med gåafstand til indkøb, daginstitution, grønne områder og stationen med togforbindelse til både København og Hamborg. Boligen indeholder entré med trappe til 1. sal, hvor der findes fire værelser samt et ældre badeværelse. I stueplan er der en meget stor opholdsstue med afhøvlede fyrretræsgulve og udgang til forhaven. Derudover et rummeligt spisekøkken med god spiseplads og adgang til spisekammer/viktualierum. Fra køkkenet er der udgang til udestue med videre adgang til gårdhave. Stueplan rummer desuden flisebadeværelse med toilet og bruseniche samt bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt disponibelt rum til opbevaring. Fra bryggerset er der adgang til både udestue og den store dobbeltgarage med god plads til biler og værksted. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerbroskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.600 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.519 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F