Egetvej 26, Eget 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Egetvej 26

4800 Nykøbing F

Fra Danbolig

1.150.000 kr.

6.461 kr/m²

Ejerudgift 1.280 kr./md.

  • 178 m²
  • 868 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
868 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Egetvej 26 i Eget finder I en velholdt og solidt opført villa, smukt placeret i rolige, landlige omgivelser med udsigt til både åbne marker og skov. Her bor I fredeligt og ugeneret - og samtidig kun ca. 10 km fra Nykøbing Falster og et kvarter fra motorvejsafkørslen i Nr. Alslev, hvilket giver jer en behagelig balance mellem natur og nærhed til by. Villaen er arkitekttegnet i 1979 og rummer hele 178 m² med fem værelser, to badeværelser og generøse opholdsrum - en bolig med plads til både familieliv, arbejde og hobbyer. Huset fremstår velholdt, og både køkken og badeværelser er renoveret i en funktionel og tidssvarende stil. I stueplan møder I et lyst og åbent køkken-alrum, hvor brændeovnen skaber en særlig hyggelig atmosfære. Herfra er der samtidig en skøn udsigt ud over markerne, som giver en helt unik ro i hverdagen. Etagen rummer også et funktionelt bryggers, depot, et badeværelse og to værelser. På førstesalen finder I yderligere tre værelser, endnu et badeværelse og en stor stue med udgang til altan - også her med fri udsigt til landskabet. Den 868 m² store grund giver mulighed for at indrette sig med både leg, afslapning og udeliv. Den store træterrasse fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens haven og de omkringliggende omgivelser tilbyder god plads og minimal indkig. Hertil kommer carport, værksted og skur, som giver praktiske rammer for opbevaring. Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker naturen tæt på uden at gå på kompromis med hverdagen. Der er kun ca. 1 km til købmanden og til Møllebakkeskolen i Horreby, og nærmeste daginstitution er Møllebakken, også i Horreby. Boligen kan godkendes som flexbolig, hvilket giver ekstra fleksibilitet. Egetvej 26 er et oplagt valg for jer, der ønsker en velholdt og rummelig bolig i naturskønne omgivelser med ro, udsigt og god plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.280 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.823 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F