Engmosevej 19, Nagelsti, 4800 Nykøbing F, billede 1 af 1

Engmosevej 19

4800 Nykøbing F

Fra Nybolig

875.000 kr.

8.333 kr/m²

Ejerudgift 1.768 kr./md.

  • 105 m²
  • 835 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 261 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
835 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en hyggelig villa i rolige og naturskønne omgivelser, hvor både børn og voksne kan trives? Så byder denne charmerende 2-plansvilla på en skøn kombination af funktionalitet, lys og en dejlig lukket have. Villaen fremstår med malede murstensfacader og eternittag og er beliggende på en 835 m² stor grund. Boligen rummer 105 veldisponerede m² samt en 40 m² garage, der giver gode muligheder for både bil, opbevaring og hobby. Indenfor bydes du velkommen i en lys entré med klinkegulv, behagelig gulvvarme (fjernvarme) og en god trappe til førstesalen. Stueplan rummer desuden et pænt badeværelse med gulvvarme (fjernvarme), bruseniche og skabsarrangement med nedfældet håndvask. Køkkenet er et nyere, malet elementkøkken med hårde hvidevarer, plads til en hyggelig spiseplads samt gulvvarme (el).Fra køkkenet og entréen er der adgang til boligens lyse opholds- og spisestue med hvidmalet trægulv og direkte udgang til den dejlige træterrasse – et oplagt sted at nyde solen og de rolige omgivelser. Stueplan rummer desuden et værelse med hvidmalet trægulv og tre indbyggede skabe. På førstesalen finder du en fordelingsgang samt tre værelser, heraf et rummeligt soveværelse og to gode børne-, gæste- eller kontorværelser – alle med hvidmalede gulve, som understreger boligens lyse og indbydende atmosfære. Boligen opvarmes med fjernvarme og er desuden udstyret med næsten udelukkende lavenergiruder, hvilket bidrager til en god komfort. Udenfor venter en skøn, lukket have omgivet af hæk, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveliv. Her finder du flisebelagt indkørsel, græsplæne, urtehave og en hyggelig terrasse, som tilsammen skaber de perfekte rammer om udelivet. En velholdt og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed – ideel for familien eller køberen, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SUNDskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.768 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4800 Nykøbing F