Vesterled 41

Diskret elegance ved Øresund – en kompromisløs familievilla få skridt fra Svanemøllen Strand Nogle boliger imponerer ved første øjekast. Andre vinder én lidt mere, for hver gang man bevæger sig gennem rummene. Denne villa hører til den sidste kategori. Bag den moderne facade gemmer sig en bolig, hvor der gennem årene er investeret betydelige beløb i kvalitetsforbedringer. Ikke i løsninger, der nødvendigvis råber højt, men i de detaljer, materialer og arkitektoniske greb, som gør en mærkbar forskel – hver eneste dag. Her er kvalitet ikke noget, man fortæller om. Det er noget, man oplever. Det første, der møder jer, er den harmoniske sammenhæng i huset. Smukke sildebensparketgulve løber som en elegant rød tråd gennem boligen og skaber en rolig helhed, hvor klassiske materialer møder moderne komfort. Alt fremstår gennemtænkt, afbalanceret og tidløst. Villaens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkkenalrum. Her er der foretaget en omfattende ombygning med markant højere vinduespartier, som har ændret hele rummets karakter. Lyset strømmer ind fra morgen til aften, og haven bliver en naturlig forlængelse af boligen. Villaens kvaliteter ligger ikke i prangende luksus, men i en lang række velovervejede investeringer i arkitektur, lys, funktionalitet og materialer. Mange af forbedringerne bemærkes måske ikke ved første øjekast – men de mærkes hver eneste dag, man bor her. Det er netop disse kvaliteter, der er kostbare at etablere og uvurderlige at overtage. Planløsningen er skabt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv. Her er mange værelser, flere eksklusive badeværelser og en naturlig opdeling, som giver alle familiens medlemmer deres egen plads. Forældresoveværelset fremstår som en privat suite med eget badeværelse og gode garderobeforhold – en løsning, der tilfører boligen både komfort og eksklusivitet. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er ugeneret, grøn og smukt anlagt med flere solrige opholdsmiljøer, hvor familien kan nyde sommeren i rolige og private omgivelser. Den store dobbeltgarage fuldender ejendommen og giver rigelig plads til både biler, cykler og opbevaring. En beliggenhed, som ganske få villaer i København kan matche Det er dog ikke kun huset, der gør denne ejendom til noget særligt. Svanemøllen Strand ligger næsten lige uden for døren. Her bliver morgenbadet i Øresund en naturlig del af hverdagen. En løbetur langs vandet, en dukkert fra badebroen eller en stille aftentur på stranden kan være lige så spontan som en kop kaffe i haven. Den maritime livsstil bliver en integreret del af hverdagen – året rundt. Samtidig bor I fredeligt og ugeneret med kort afstand til nogle af Københavns bedste skoler og institutioner, Svanemøllen Station, Metro, caféer, specialbutikker og byens puls. Det er en beliggenhed, hvor natur og storby mødes på en måde, som kun ganske få adresser kan tilbyde. Dette er ikke en villa, der søger opmærksomhed. Det er en bolig skabt til mennesker, der værdsætter arkitektur, kvalitet og privatliv. Et hjem, hvor de største værdier ofte ligger i det, man ikke ser med det samme – men som bliver mere og mere tydelige, jo længere man bor her. En ejendom, der ikke forsøger at imponere. Den gør det helt naturligt. Klik her for at følge os på Instagram og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro Klik her for at like os på Facebook og se skuffesager og nyheder før de kommer på nettet Estate Østerbro