Svanevænget 15

På en af Østerbros mest eftertragtede adresser – få skridt fra Svanemøllestranden og Øresund – udbydes denne smukke og klassiske murstensvilla fra 1936. Ejendommen er beliggende på en sjældent udbudt hjørnegrund på 1.026 m² i det attraktive kryds mellem Svanevænget og Vesterled og repræsenterer en unik kombination af klassisk arkitektur, betydelig volumen og et enestående udviklingspotentiale. Villaen rummer 255 m² bolig fordelt over flere etager samt et samlet etageareal på hele 400 m². Planløsningen er fleksibel og giver optimale muligheder for den moderne familie, for kombinationen af bolig og erhverv (20 m2 registreret erhverv) eller for køberen, der ønsker at skabe en markant og personlig residence med respekt for ejendommens arkitektoniske kvaliteter og historiske karakter. Ejendommen fremstår med den herskabelige charme, man forbinder med perioden – smukke proportioner, gedigne materialer og en atmosfære, der emmer af historie og autenticitet. Samtidig rummer boligen et betydeligt potentiale for modernisering og tilpasning til nutidens boligstandarder og livsstil. Den tidligere staldbygning på 71 m² er i dag indrettet med garage og opholdsrum og er forberedt med installationer til toilet og bad. Kælderen udgør hele 145 m² og imponerer med en særdeles god loftshøjde samt mange indretningsmuligheder. Her kan skabes alt fra vinkælder, fitnessafdeling og hjemmebiograf til værksted, lounge eller hjemmekontor – alt afhængigt af ønsker og behov. Fra førstesalen opleves et smukt kig mod Øresund, som elegant understreger ejendommens eksklusive beliggenhed tæt på vandet. Haven er ugeneret og privat med gode solforhold og skaber de perfekte rammer for både afslapning, familieliv og selskabelighed i grønne omgivelser. Svanevænget 15 er en sjældent udbudt ejendom med sjæl, historie og markant tilstedeværelse – beliggende i et af Københavns mest attraktive villakvarterer. En ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der værdsætter klassisk arkitektur, attraktive beliggenheder og muligheden for at skabe noget helt særligt. Velkommen til Svanevænget 15.