Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterhavsvej 8, Agger, 7770 Vestervig, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterhavsvej 8

7770 Vestervig

Fra John Frandsen

1.875.000 kr.

14.098 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 1.414 kr./md.

  • 133 m²
  • 560 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 572 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
560 m²

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7 mio. kr.

12% over markedet

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt villa i Agger – nær Vesterhavet, Michelin-restaurant og badehotel Beliggende i smørhullet mellem michelin-restauranten TRI, Agger Badehotel og Agger Feriecenter i den idylliske kystby Agger får du her en bolig, der forener komfort, funktionalitet og en enestående beliggenhed. Denne skønne villa på Vesterhavsvej 8 i Agger tilbyder en unik kombination af naturskønne omgivelser, moderne komfort og nærhed til et lokalsamfund i spændende udvikling. En bolig med lys, luft og udsigt Denne velholdte villa fra 1990 rummer 133 m² bolig fordelt på to etager. Indretningen er lys og rummelig, med et åbent køkken-alrum, hvor familie og venner naturligt samles. Store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og fra stuen er der direkte adgang til en dejlig terrasse – perfekt til at nyde de smukke solnedgange over klitterne. Boligen byder på rummelige værelser, et pænt badeværelse samt en funktionel entré. Opvarmning sker via elvarme, og er ideel både som helårsbolig og fritidshus. Attraktiv beliggenhed i et område i rivende udvikling Agger er ikke blot kendt for sin spektakulære natur og Nationalpark Thy, men har de seneste år gennemgået en spændende transformation. Byen har tiltrukket nye investorer og iværksættere, hvilket har ført til en stigende turisme og et væld af nye muligheder. Agger blev virkelig sat på landkortet da restaurant-projektet TRI fik sin første Michelin-stjerne i 2023. Nærhed til hav, fjord og natur Med kun få minutters gang til Vesterhavet, Limfjorden og Agger Tange kan du nyde et liv tæt på naturen. Området er ideelt for dem, der elsker vandsport, vandreture eller blot at slappe af i naturskønne omgivelser. Den nærliggende havn og surfklub skaber et levende miljø for både fastboende og turister. Muligheder & investering Denne bolig er oplagt til både helårsbeboelse og fritidsbrug – og med Aggers positive udvikling er det samtidig en solid investering. Her får du ikke bare et hjem, men en livsstil, hvor naturoplevelser, gastronomi og moderne komfort går hånd i hånd. Gør drømmen til virkelighed – kontakt os for en fremvisning af denne unikke bolig i hjertet af Agger!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 93.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.500.000 kr.
Banklån
281.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.518 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.