← Tilbage
Klostermøllevej 21, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Klostermøllevej 21

7770 Vestervig

Fra Estate

2.345.000 kr.

10.659 kr/m²

Ejerudgift 1.505 kr./md.

  • 220 m²
  • 565 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
565 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klostermøllevej 21 – Stemningsfuld villa i hjertet af Krik Vig Midt i den naturskønne idyl ved Limfjorden finder du denne helt særlige villa – en bolig med sjæl, varme og en unik beliggenhed tæt på både fjord, fællesskab og frihed. Her på Klostermøllevej 21 bor du i Krik Vig – et lille paradis for naturelskere og vandsportsfolk, hvor fjordens rolige bølger, den friske luft og det stærke lokale sammenhold danner rammen om hverdagen. Krik Vig er en del af Cold Hawaii Inland og et yndet spot for både paddle- og windsurfere. Her mødes lokale og besøgende året rundt i den hyggelige badeklub, hvor en frisk morgendukkert og snakken på badebroen hører til dagens rytme. Det er ægte Thy – hvor natur, nærvær og aktivitet smelter sammen. Selve huset byder på masser af atmosfære og plads til at leve. Villaen er i to plan og fremstår lys, venlig og indbydende med synlige bjælker og et varmt, hjemligt udtryk. Her er mange gode kvadratmeter, hvor der er tænkt på både funktion og hyggelige leverum. Den tilhørende udbygning blev sidste år renoveret, og tilføjet som en del af boligen. Udført i en moderne, gennemført stil med højt til loftet, gulvvarme og indbyggede skabe. Her finder du et stort bryggers, et lækkert soveværelse med walk-in-closet samt et super flot badeværelse med badekar – alt udført med sans for detaljen og en elegant, smuk finish. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavningen, hygge foran brændeovnen eller træde ud på terrassen. Herfra leder også en trappe op til første sal, hvor stuen indbyder til samvær, spil og afslapning. De synlige bjælker og den varme atmosfære fortsætter heroppe – og fra stuen er der udgang til den skønneste tagterrasse med panorama udsigt over fjorden. Den smukke og spisestue er placeret i en lys og romantisk havestue-lignende udbygning. En transparant oplevelse, hvor ude og inde flyder naturligt sammen. Rummet fungerer som en integreret del af huset og skaber den perfekte ramme for hyggelige middage med udsigt til haven. Udenfor finder du en sand oase: en overdækket træterrasse, hyggelige kroge og sprossede vinduer, der understreger husets sjæl. Herfra er der adgang til en charmerende gårdhave og en flisebelagt terrasse, samt nem have med udsigt over Krik Vig Bredning – et fredfyldt sted at nyde solen, et glas vin eller en stille stund. Om du søger en fast bolig i hjertet af Thy eller et sted til ferierne, er denne villa det oplagte valg. Krik Vig ligger mellem Agger og Vestervig, tæt på Nationalpark Thy, fjorden og Vesterhavet – et område, hvor naturen altid er tæt på, og hvor du mærker roen helt ind i sjælen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.876.000 kr.
Banklån
351.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.770 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren