Unik ejendom med uforstyrret udsigt over Krik Vig, billede 1 af 3
1 / 3

Klostermøllevej 10

7770 Vestervig

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

11.995 kr/m²

  • 183 m²
  • 2384 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 244 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2384 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En sjælden perle ved Krik Vig – arkitektonisk særpræg og egen grund ved strandenDenne enestående ejendom ligger helt unikt med fri udsigt over Krik Vig. Her forenes en markant byggestil, naturskøn beliggenhed og en ro, man sjældent finder - et sted, der virkelig skal opleves. Ejendommen er yderst velholdt og løbende moderniseret, og fremstår i dag fuldt indflytningsklar. Fra både stueplan og 1. sal er der en fantastisk udsigt over vigen, hvor lys, vand og natur bliver en integreret del af boligens oplevelse. Boligen kan anvendes både som helårsbolig og fritidshus. Boligarealet udgør 183 m² fordelt på to plan, og er beliggende på en stor grund på 2.384 m². Hertil grund helt nede ved vandet - et sjældent og eksklusivt supplement, der understreger ejendommens særlige karakter. Desuden findes et udhus på 45 m², som i dag benyttes til overnattende gæster. I stueplan bydes du velkommen via entré med trappe til førstesalen, badeværelse med bruseniche, samt en rummelig og lys spisestue. Køkkenet er funktionelt og velindrettet med udgang til flisebelagt terrasse, og tilhørende viktualierum. Endvidere rummer etagen et soveværelse med eget badeværelse med bruseniche. Husets hjerte er den imponerende opholdsstue med loft til kip og et stort glasparti, som åbner boligen op mod landskabet og giver en fuldstændig fantastisk udsigt over Krik Vig. Herudover indeholder stueplan et praktisk bryggers, samt tre gode værelser. På 1. sal finder man endnu en hyggelig renoveret opholdsstue med smuk udsigt over vigen, samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Ejendommen er smukt beliggende mellem Agger og Vestervig. Agger byder på en helt særlig atmosfære med flere gode restauranter, det populære spillested Agger Darling med løbende koncerter, samt en fantastisk badestrand - et sandt paradis for strand- og naturelskere. Området byder desuden på butikker og et væld af fritidsmuligheder. Her får du en ejendom, der kombinerer rummelighed, komfort og arkitektonisk særpræg med en beliggenhed i absolut særklasse. Natur, ro og fjordudsigt går hånd i hånd med høj funktionalitet og livskvalitet. En bolig og en beliggenhed ud over det sædvanlige - som ganske enkelt skal opleves med egne øjne. Kontakt home Thisted for yderligere oplysninger eller for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig