Tyttebærvej 4, Agger, 7770 Vestervig, billede 1 af 1

Tyttebærvej 4

7770 Vestervig

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

12.165 kr/m²

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 164 m²
  • 897 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 338 dage

Åbent hus

  • Mandag 12. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
897 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tyttebærvej 4 – et dejligt og velindrettet helårshus beliggende i det populære kystområde Agger. Her får du 164 veludnyttede kvadratmeter med god plads til hele familien, rolige omgivelser og kort afstand til både Vesterhavet, Limfjorden og Nationalpark Thy. Huset byder på en indbydende planløsning med fire gode værelser, der giver rig mulighed for både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller gæsteværelser. Det lyse køkken står flot og moderne, og ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Herfra er der adgang til en hyggelig udestue med gulvvarme, der forlænger sæsonen og giver et skønt ekstra opholdsrum med kig til haven. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse samt et praktisk gæstetoilet, så hverdagen bliver nem og funktionel. Udenfor venter en dejlig, ugeneret have, hvor du kan nyde solen, høre fuglene og mærke naturen helt tæt på. Beliggenheden for enden af en blind vej direkte ud mod åbent hedeareal/grønt område giver ro og tryghed – perfekt til børnefamilien eller til dig, der søger et fredfyldt sted at trække sig tilbage. Tyttebærvej 4 er en oplagt bolig for dig, der ønsker at bo i naturskønne Agger med kort afstand til strand, indkøb og frisk luft året rundt – uanset om du søger et hjem til familien eller et roligt sted at nyde livet tæt på naturen. Villaen er også særdeles anvendelig som bolig nr. 2.Kontakt os allerede i dag og bestil tid til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.268 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thy - Thyholm

96882202

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7770 Vestervig