Vestergade 30

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

920.000 kr.

7.541 kr/m²

Ejerudgift 936 kr./md.

122 m²
180 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 864 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 122 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 180 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Pudset ejendom, som oprindeligt er fra 1880. Der er enkelte steder med bindingsværk i facade. Ejendommen har eternittag. Vinduer og døre er pæne, hvor vinduer har energiglas. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende meget centralt i Sakskøbing i gåafstand til alt i byen. INDRETNING: Entré, hvorfra man kommer ind i hyggelig stor stue. Her er både plads til spisestue samt opholdsstue. Fra stuen kommer man ud i spisekøkken med pænt hvidt elementkøkken med gode hvidevarer. Fra køkkenet er der trappe til første sal, som er med godt badeværelse med brus samt to gode værelser. Hertil baghus med to gode rum samt toilet. OPVARMNING: Sker med fjernvarme og brændeovn. ØKONOMI: Huslejeindtægt: kr. 102.000,- Udgifter uden vedligehold: kr. 9.685,- Afsat til vedligehold pr. år: kr. 9.600,- Indtægt minus udgifter: kr. 82.715,- Forrentning: 9%

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sakskøbing Skole; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 736.000 kr.
Banklån: 138.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 936 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.571 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.