← Tilbage
Vestergade 23, 2. 2. 7400 Herning, billede 1 af 1

Vestergade 23, 2. 2.

7400 Herning

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

25.990 kr/m²

Ejerudgift 2.164 kr./md.

  • 96 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 212 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
B

Boligen har

  • Elevator
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestergade 23, 2. 2 – en attraktiv 3 værelses penthouselejlighed, bygget på den eksisterende bygning i 2017 på 96 m², der kombinerer moderne komfort med en central placering i Herning. Her får du et hjem, hvor atmosfære og funktionalitet samt et fortræffeligt materialevalg går op i en højere enhed, og hvor du let kan trække dig tilbage fra byens liv, selvom det hele findes lige udenfor døren. Der er egen p-plads der ligger lige op til elevatoren, så du i tørvejr kan gå ind i elevatoren og køre lige op til lejligheden. Du træder ind i en velorganiseret entré med gode opbevaringsmuligheder, ideel til at holde hverdagen struktureret og ryddelig. Herfra er der nem adgang til resten af boligen, hvor et åbent opholdsmiljø binder køkken, spiseplads og stue sammen. Stilen er lys og indbydende, og de store vinduespartier sikrer flot udsyn over det sydlige og vestlige Herning. Køkkenalrummet fungerer som boligens samlingspunkt med plads til både madlavning og sociale stunder. Lejligheden indeholder 2 soverum, hvor du både kan indrette et komfortabelt soveværelse og etablere kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er moderne med bruseniche og smukke materialer, udformet med fokus på både funktion og æstetik. Umiddelbart foran stuens syd/vest vendte vinduer har du glæde af en meget stor terrasse på ca. 70 kvm, der i hele sommerhalvåret vil opleves som en naturlig forlængelse af boligen og skaber ekstra rum til både hverdagsro og samvær. Solforholdene er fremragende, og I kan tilmed sidde helt ugeneret Beliggenheden i hjertet af Herning betyder, at du har kort afstand til alt, hvad du har brug for – shopping, caféer, restauranter, kulturoplevelser og dagligdagens faciliteter som skole, daginstitution og offentlig transport er alle inden for gåafstand. Området byder på rolige gader og grønne oaser, der giver en behagelig stemning og trygge rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.278 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning