Vorbasse, billede 1 af 3
1 / 3

Vestergade 2

6623 Vorbasse

Fra Home.dk

795.000 kr.

3.011 kr/m²

  • 264 m²
  • 389 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 263 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
264 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
389 m²

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vestergade 2, Vorbasse – Ejendom med plads til både bolig og liberalt erhvervDenne ejendom byder på særdeles gode muligheder for dig, der ønsker masser af plads – eller for dig, der drømmer om at kombinere bolig med et mindre liberalt erhverv. Ejendommen har tidligere huset en akvarieforretning, hvilket vidner om de fleksible anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er yderst central i Vorbasse med få minutters gang til indkøb, skole og hallen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Boligen er indrettet med entré, køkken med god spiseplads samt et soveværelse, der eventuelt kan anvendes som stue. Derudover findes et ekstra værelse, som egner sig perfekt til kontor eller gæsteværelse. En separat afdeling rummer badeværelse samt direkte adgang til værksted. Det tidligere butikslokale er i dag indrettet som stue og imponerer med højt til loftet og en dejlig rummelighed, der giver mange indretningsmuligheder. Hertil kommer et mindre disponibelt rum, ideelt til opbevaring. Førstesalen er under ombygning og giver dig en oplagt mulighed for at indrette etagen helt efter egne ønsker og behov – hvad enten det er flere værelser, hobbyrum eller andet. Grunden er overskuelig og nem at holde med en terrasse samt en mindre græsplæne, der indbyder til udeliv. En ejendom med mange anvendelsesmuligheder, central beliggenhed og masser af potentiale – skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Billund

76775307

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse