Østergade 13, 6623 Vorbasse, billede 1 af 1

Østergade 13

6623 Vorbasse

Fra Nybolig

795.000 kr.

4.789 kr/m²

Ejerudgift 1.028 kr./md.

  • 166 m²
  • 598 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2308 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
598 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Central beliggenhed i Vorbasse – masser af plads og tæt på det hele På Østergade i Vorbasse finder I denne rummelige bolig på hele 166 kvm – perfekt til både børnefamilien og førstegangskøberen, der ønsker meget hus for pengene og en hverdag, der bare fungerer. Her bor I med gåafstand til skole, indkøb, daginstitutioner og sportsfaciliteter, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig – især for den travle familie. Området er kendt for et godt naboskab og et trygt miljø, hvor børnene kan vokse op. Boligen byder på gode og veludnyttede kvadratmeter med et skønt lysindfald, der skaber en indbydende og hjemlig atmosfære. Køkken/alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster, mens stuen ligger i åben forbindelse og giver gode indretningsmuligheder. I stueplan finder I desuden badeværelse, viktualierum og en praktisk baggang. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse – et skønt uderum, hvor I kan nyde sommeraftenerne i læ og tørvejr. På 1. sal venter flere gode værelser, som kan indrettes efter behov – oplagt til børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er der endnu et badeværelse, som gør hverdagen ekstra komfortabel. Udendørs får I en lukket have med plads til leg, afslapning og udeliv – ideel til både børn og hyggelige stunder med familie og venner. Her får I kort sagt en bolig med mange kvadratmeter, en attraktiv og central beliggenhed samt trygge rammer – perfekt til jer, der ønsker at komme godt fra start eller have plads til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.888 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.169 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse