Fittingvej 18, 6623 Vorbasse, billede 1 af 1

Fittingvej 18

6623 Vorbasse

Fra Nybolig

675.000 kr.

4.623 kr/m²

Ejerudgift 1.391 kr./md.

  • 146 m²
  • 1430 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 786 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1430 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lidt udenfor Vorbasse i fredelige omgivelser finder du Fittingvej 18. Her finder du en dejlig ejendom med flere muligheder samt et rigtig hyggeligt og godt lokalsamfund. Fra denne adresse har du 3 minutters kørsel til Vorbasse by, 28 minutter til Kolding, 11 minutter til Hejnsvig samt 9 minutter til Bække. Med et samlet boligareal på 146 kvm. finder du her: - en gang med opbevaringsplads- en spisestue med klinkegulv og gulvvarme i forbindelse med køkkenet- et køkken med spiseplads og trappeopgang til tagetagen- to gode værelser - en stue med gulvvarme og en masse naturligt lys der strømmer ind. På den anden side af køkkenet finder du: - en entré - et badeværelse med badekar, håndklædetørre samt gulvvarme. - et disponibelt rum med adgang til haven På tagetagen finder du:- en stor tv-stue - et soveværelse med skabsplads / walk in. Udenfor finder du en dejlig have hvor markerne grænser op til baghaven. I haven kan man finde ro og nyde solen på den sydvestvendte terrasse. Der er en carport på 19 kvm. så bilen kan stilles trygt for vind og vejr samt et udhus på 17 kvm. der giver mulighed for opbevarelse af diverse redskaber. Ønsker I jeres egne lille oase væk fra byens larm så er denne ejendom lige noget for jer! Har dette vakt din interesse? Så tøv ikke med at kontakte os!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.058 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse