Central beliggenhed til en attraktiv pris, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregade 17

6623 Vorbasse

Fra Home.dk

495.000 kr.

3.322 kr/m²

  • 149 m²
  • 487 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
487 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nørregade 17 i Vorbasse er et centralt beliggende hus med masser af plads og en særdeles attraktiv husleje. Her får man hele 149 velindrettede boligkvadratmeter med en god planløsning uden unødig spildplads – perfekt til familien, der ønsker både plads og en praktisk hverdag. Boligen byder velkommen via husets entré, hvorfra der er adgang til en hyggelig stue med flotte plankegulve og en varm atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med det charmerende køkken, hvilket skaber et dejligt opholdsrum med et skønt lysindfald fra de mange vinduer. I stueplan findes desuden et værelse samt et mindre badeværelse. Derudover er der et udhus, hvor varmeinstallationen er placeret, og hvor der samtidig er mulighed for at etablere et funktionelt bryggers. På 1. salen finder man tre gode og rummelige værelser samt et stort badeværelse med god plads til familiens behov. Til ejendommen hører en hyggelig, lukket have med gode muligheder for at skabe et skønt uderum. Haven trænger til en kærlig hånd, men rummer et stort potentiale for den, der ønsker at sætte sit eget præg. Her får man rigtig meget hus for pengene kombineret med en attraktiv og central beliggenhed, hvor indkøb, skole, fritidsaktiviteter og hverdagens øvrige fornødenheder ligger i gåafstand. Huset står tomt, så der er mulighed for en hurtig overtagelse. Ring på 76775307 og hør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Billund

76775307

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse