VELHOLDT VILLA MED STOR HAVE, BADEVÆRELSE PÅ BEGGE ETAGER OG ANVENDELIG KÆLDER, billede 1 af 8
1 / 8

Nebelvej 21

6623 Vorbasse

Fra Brikk

998.000 kr.

12.475 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

  • 80 m²
  • 1026 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1026 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nebelvej 21 – en hyggelig og velholdt villa beliggende på en rolig villavej i Vorbasse. Her får du en bolig med en funktionel indretning, en dejlig lukket have og masser af anvendelige kvadratmeter både over og under terræn. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken med åben forbindelse til spisepladsen, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. Den hyggelige opholdsstue har et dejligt lysindfald og udsigt til haven, mens boligens værelser giver gode muligheder for både familien, parret eller den pladskrævende enlige. I stueplan findes et pænt badeværelse med bruseniche, og i kælderen er der yderligere badefaciliteter, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen. Kælderen rummer desuden gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, værksted, opbevaring eller en praktisk afdeling til hverdagens gøremål. Udendørs får du en stor og ugeneret have med masser af plads til leg, boldspil, køkkenhave eller afslapning i solen. Haven danner en skøn ramme om udelivet og giver rig mulighed for at nyde de grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport og gode udhuse med plads til både opbevaring og fritidsinteresser. Vorbasse er en attraktiv by med et stærkt lokalsamfund, skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til Billund, Grindsted og Vejen, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og pendlere. En indbydende villa med en god planløsning, en skøn have og masser af muligheder – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse