Skjoldbjergvej 62, 6623 Vorbasse, billede 1 af 1

Skjoldbjergvej 62

6623 Vorbasse

Fra Estate

1.045.000 kr.

7.684 kr/m²

Ejerudgift 1.363 kr./md.

  • 136 m²
  • 1471 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1471 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lille stikvej i Skjoldbjerg i naturrige omgivelser og højt til loftet, er denne indflytningsparate villa beliggende. Villaen på 136 m2 har de seneste år, på væsentlige områder, gennemgået en opdatering og modernisering og fremtræder i fin stand - indeholder 3 børneværelser + et soveværelse, praktisk køkken med inventar i U-form og lille spiseplads, kombineret spise- og opholdsstue med god plads til langbordet, lækkert badeværelse med bruseniche og væghængt toilet, entre og bryggers. I spise- og opholdsstuen, på badeværelset og i et enkelt værelse er der gulvvarme. Villaen opvarmes med fyringsolie og der vil være god økonomi i at skifte til en luft til vand varmepumpe, og iflg. telefonisk oplysninger fra varmepumpeinstallatøren vil der være en total udgift på kr. 105.000.Herudover kan du få glæde af den 50 m2 store garage med elport og ladestander til bilen. Grunden er på hele 1.471 m2 og giver god plads til hygge og leg. Vi glæder og til at fremvise ejendommen - kontakt os allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorbasse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.492 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6623 Vorbasse