Vestergade 15C, st. th.
8000 Aarhus C
Fra Mæglerhuset
2.695.000 kr.
56.146 kr/m²
Vurderet 18% under markedetEjerudgift 1.726 kr./md.
- 48 m²
- 1 værelse
- Lejlighed
Til salg i 4 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 48 m²
- Værelser
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2018
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 749 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
Pris og historik
19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,0–3,4 mio. kr.
18% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Aarhus H
- Ca. 783 m
- Bus
- Emil Vetts Passage
- Ca. 19 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 168 m
- Skoledistrikt
- Samsøgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Vor Frue Kirkeplads
- Ca. 102 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- For Emma
- Ca. 69 m · 21 inden for 1 km
- Café
- Caffè Ispirazione
- Ca. 64 m · 110 inden for 1 km
- Fitness
- Yogaskolen
- Ca. 241 m · 10 inden for 1 km
- Apotek
- Løve Apoteket
- Ca. 229 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.156.000 kr.
- Banklån
- 404.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.726 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.811 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.373 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Mæglerhuset Aarhus
88442211