Vestergade 15, Hou 8300 Odder, billede 1 af 1

Vestergade 15

8300 Odder

Fra Danbolig

1.698.000 kr.

15.578 kr/m²

Ejerudgift 1.697 kr./md.

  • 109 m²
  • 271 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
271 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I forbindelse med entréen er der et charmerende gæstetoilet. Det er et hjem med en afslappet atmosfære, hvor sprossevinduer, lyse plankegulve og et dejligt og rummeligt lyst køkken, sætter et stemningsfuldt præg på hjemmet. Køkken og stue ligger i et naturligt forløb. Her får hverdagen lov at folde sig ud. Franske døre leder videre til udestuen, som bliver et ekstra opholdsrum fra de første forårsdage til langt ind i efteråret. I forlængelse af køkkenet er der bryggers, badeværelse, og et stort soveværelse med mange skabe. Førstesalen byder på yderligere to værelser og en velindrettet repos med skabe og plads til fx skrivebord. Haven er indrettet med flere små terrassemiljøer og grønne kroge, der indbyder til at flytte sig efter solen i løbet af dagen. Her er plads til morgenkaffen, grillmiddage og rolige aftener under åben himmel uden, at det hele behøver foregå det samme sted. Fra hoveddøren er der få minutters gang til Brugsen, Hou Skole og Hou Lystbådehavn, hvor livet ved vandet sætter sit præg på byen året rundt. Boligen er oplagt til parret med et par børn, førstegangskøberen, eller pensionisten, som gerne vil have besøg af overnattende familie og venner.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hou Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.358.400 kr.
Banklån
254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder