← Tilbage
Vesterbrogade 41A, 1. tv, 7100 Vejle, billede 1 af 8
1 / 8

Vesterbrogade 41A, 1. tv.

7100 Vejle

Fra Estaldo

1.245.000 kr.

19.762 kr/m²

Ejerudgift 1.430 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
E

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Terrasse

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med både byliv og privat uderum? Så er denne hyggelige ejerlejlighed på Vesterbrogade 41A, 1. tv et oplagt valg. Med sine 63 m², en god planløsning og en skøn terrasse direkte fra soveværelset, får du her en bolig med både komfort og karakter. Stuen er rummelig og lys med højt til loftet og store vinduer, der giver et flot naturligt lysindfald. Her er der god plads til både sofaområde og spisebord, og rummet indbyder til både afslapning og samvær. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og opbevaringsmuligheder. Det ligger i forbindelse med stuen, hvilket skaber en god flow i boligen og gør det nemt at være social, selv når der laves mad. Soveværelset er roligt placeret og har direkte adgang til en privat terrasse, som giver et ekstra uderum - perfekt til morgenkaffen, en god bog eller en stille stund i solen. Terrassen vender væk fra vejen og giver en følelse af fred midt i byen. Badeværelset er funktionelt og velholdt med bruseniche og de nødvendige faciliteter. Lejligheden ligger i en klassisk ejendom fra 1902 og opvarmes med fjernvarme/blokvarme. Den er ideel som førstegangskøb, til singler, par eller som investering. Om området: Beliggenheden på Vesterbrogade giver dig kort afstand til Vejles hyggelige bymidte, indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder. Du bor centralt, men stadig med ro omkring dig, og der er gode forbindelser til både motorvej og togstation.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.430 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.475 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle