← Tilbage
Grejsdalsvej 224A, 2. 7100 Vejle, billede 1 af 1

Grejsdalsvej 224A, 2.

7100 Vejle

Fra Danbolig

1.245.000 kr.

16.169 kr/m²

Ejerudgift 3.334 kr./md.

  • 77 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 239 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
D

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her bliver du præsenteret for en 2-værelses ejerlejlighed i en tidligere fabriksbygning, hvor industrielt udtryk og moderne komfort går hånd i hånd i en rolig atmosfære. De klassiske, buede sprossevinduer og de lyse overflader skaber en harmonisk helhed, som går igen i hele boligen. Planløsningen er enkel og gennemtænkt, hvor indretningen er holdt i et rent udtryk, som gør det let at sætte dit eget præg. Soveværelset ligger tilbagetrukket fra opholdsmiljøet, så overgangen mellem privatliv og de mere sociale zoner bliver tydelig. Rummets form giver gode muligheder for møblering, og vinduet mod gården understreger den rolige karakter. Badeværelset er disponeret med bruseniche, håndvask og toilet. De enkle, lyse overflader gør rummet behageligt i daglig brug, og placeringen midt i boligen giver nem adgang både fra soveværelse og stue – også når du har gæster. Stuen er hjemmets samlingspunkt, hvor fabriksbygningens særpræg træder tydeligt frem. De store, buede vinduer skaber kontakt til omgivelserne og giver et godt lysindfald til rummet, hvor der er plads til både sofa og spisebord. Indretningen indbyder til et fleksibelt opholdsrum, der kan tilpasses både hverdag og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, men er samtidig let afskærmet bag en halvvæg. De hvide elementer spiller sammen med boligens øvrige udtryk, og de ensartede trægulve i stue og værelse binder rummene naturligt sammen. Udenfor er gårdrummet indrettet med belægning, niveauforskelle, plantekummer og flere opholdssteder mellem de røde facader og de træbeklædte bygninger. Området omkring ejendommen er præget af natur med skovskråninger, åforløb og stisystemer langs vandet, som indbyder til gå- og løbeture. Du har gåafstand til bus, daginstitution og indkøb i Grejsdalen, mens en kort cykeltur fører til Vejle centrum med butikker, spisesteder og kulturtilbud. Pendlere har god adgang til indfaldsveje, motorvej og togforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Grejsdal Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle